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拒绝“高进低出”“租金贷” 深圳规范住房租赁企业经营行为

浏览次数: 42756 发布日期:2021-09-30
本文摘要:新万博体育,新万博体育APP,新万博体育官网,新华社深圳11月18日电记者赵瑞希,深圳市住房和城乡建设局17日发布紧急通知,切实规范住房租赁公司的经营活动。

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新华社深圳11月18日电记者赵瑞希,深圳市住房和城乡建设局17日发布紧急通知,切实规范住房租赁公司的经营活动。存在企业资金断流风险,侵害住房权人和承租人合法权益的风险,不得以分租、减租等名义诱使承租人使用住房租赁消费贷款。公寓采取高进低出、长收入短支付的方式,引发了雷暴问题,引起了政府部门的重视和社会的关注。

通知要求各房屋租赁公司慎重选择收租模式。房屋租赁公司不得以高投入、低产出、长收益、短支付的方式抬高租金,增加企业风险。破坏房屋,侵害房屋权利人、承租人的合法权益。行业主管部门根据行业监管需要,发布相关行业风险警示。

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同时,通知要求住房租赁公司不得以隐瞒、欺骗、强制等方式要求租户使用住房租赁消费贷款,不得以租金分期、租金优惠等名义。�引导承租人使用住房租赁消费贷款,不得在住房租赁合同中嵌入住房租赁消费贷款的内容。通知还要求房屋租赁公司建立租赁纠纷解决机制,及时受理房屋租赁投诉,妥善解决与当事人之间的纠纷。

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房屋租赁公司与房屋权利人或承租人之间的房屋租赁纠纷,协商解决不成的,应当予以解决。通过人民调解、诉讼、仲裁等合法途径解决。不得以暴力威胁、恐吓、断水断电等暴力手段驱逐租户。

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另外,通知房屋租赁公司使用主管部门出具的房屋租赁合同示范文本,通过深圳市房屋租赁监管服务平台在线签署并备案房屋租赁合同。编辑:丁宝修。


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